Veel gestelde vragen hypotheken

De kosten hangen af van de complexiteit van jouw situatie. Wij bieden een samenwerking aan met een betrouwbare hypotheekadviseur.

Een hypotheekadviseur brengt jouw financiële situatie in kaart, berekent je maximale leencapaciteit en adviseert over de hypotheekvorm en geldverstrekker die het beste bij jou past.

Het is verstandig om dit te doen voordat je start met de zoektocht naar een nieuwe woning. Zo weet je precies wat je kunt lenen en kom je niet voor verrassingen te staan.

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een vangnet bij het afsluiten van een hypotheek tot €450.000 (grens in 2025). Als er sprake is van energiebesparende voorzieningen dan kan je maximaal 6 procent extra lenen tot € 477.000.

Kies je voor een hypotheek met NHG, dan leen je op een verantwoorde manier met extra zekerheid. Je loopt als koper minder financieel risico en je komt vaak in aanmerking voor een lagere rente. Kun je door bijvoorbeeld arbeidsongeschiktheid of werkloosheid je maandlasten niet meer betalen en moet je noodgedwongen je woning verkopen? Dan kan NHG (het Waarborgfonds Eigen Woningen) onder bepaalde voorwaarden helpen bij het aflossen van een eventuele restschuld.

In 2025 betaal je voor het afsluiten van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) eenmalig 0,4% van het hypotheekbedrag als borgtochtprovisie. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar.

Kies een (betrouwbare) hypotheekverstrekker door niet alleen naar de rente te kijken, maar ook naar de voorwaarden, zoals boetes bij extra aflossen en flexibiliteit bij veranderingen in je situatie. Lees reviews om iets te zeggen over de klantenservice. Een onafhankelijke hypotheekadviseur kan je helpen om de beste keuze te maken voor jouw situatie.

De exacte doorlooptijd hangt af van jouw persoonlijke situatie, maar gemiddeld neemt een aanvraag ongeveer zes weken in beslag.

De meest voorkomende zijn annuïteiten-, lineaire en aflossingsvrije hypotheken. De financieel adviseur zal de verschillende opties met je doornemen.

Annuïtaire en lineaire hypotheken zijn fiscaal aftrekbaar, mits je aflost en voldoet aan de fiscale voorwaarden.