Veel gestelde vragen algemeen

Bij een verkoop op inschrijving krijgen geïnteresseerden de kans om uiterlijk voor een vastgestelde datum en tijd een eenmalig bod uit te brengen. Alle biedingen worden gelijktijdig beoordeeld en besproken met de verkopende partij. 

De verkoper kiest vervolgens het bod dat het meest aantrekkelijk is. Dat is niet altijd het hoogste bod. Ook voorwaarden, zoals de gewenste opleverdatum of bepaalde voorbehouden kunnen meewegen.

Meer informatie over bieden op een huis, klik dan hier. 

Ja. Bij verkoop of verhuur van een woning is een geldig energielabel verplicht. Heb je een woning gekocht en verloopt (geldigheidsduur van 10 jaar) het energielabel? Je bent niet verplicht deze te vernieuwen (m.u.v. verhuur).

De labels geven aan hoe energiezuinig een woning is. A++++ is zeer energiezuinig en een label G is zeer onzuinig.

Het label is gebaseerd op drie factoren:

1. De energiebehoefte (bijv. isolatie)
2. Het aandeel hernieuwbare energie (bijv. zonnepanelen)
3. Het gebruik van fossiele energie

De koop komt tot stand wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Tot dat moment zijn er nog geen juridische verplichtingen. Het eigendom wordt overgedragen door en bij de notaris.

Ja, dat mag. Totdat er een koopovereenkomst is ondertekend, mogen er bezichtigingen plaatsvinden en mogen andere belangstellende een bod doen.

Je bent in onderhandeling zodra de verkoper inhoudelijk op jouw bod reageert, bijvoorbeeld met een tegenbod.

Nee, de verkoper is te allen tijde vrij om zelf te bepalen aan wie hij de woning verkoopt, ook als jij de vraagprijs biedt.

De verkoper betaalt de verkoopmakelaar. De kosten hiervoor zijn meestal opgenomen in de courtage (een percentage van de verkoopprijs) of een vast tarief dat vooraf is afgesproken.