Utrecht – Bartóklaan 20

Binnenkort kun jij wonen op een prachtige locatie aan de rand van Oog in Al. Dit ruime appartement van ca. 97 m² beschikt over een lichte en open leefruimte met een duidelijke scheiding tussen eetgedeelte en woonkamer door de keuken. Daarnaast heb je de beschikking over twee slaapkamers, een ruime badkamer, een aparte wasruimte, een separaat toilet én twee buitenruimtes. Praktisch gemak is er ook: een eigen parkeerplaats en een berging in het complex.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte ca. 97 m² | bouwjaar 2005 | 2 slaapkamers
• Energielabel A
• Terras aan de voorzijde (ca. 18 m²) en balkon van ca. 8 m² op het zuidwesten
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
• Eigen berging in het complex
• Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 210,- per maand
• Goede bereikbaarheid richting centrum, OV en snelwegen

WONEN
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de eethoek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend vind je de open keuken, die centraal in de woning is geplaatst en de eethoek en woonkamer op een logische manier van elkaar scheidt.

De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.

Aan de andere zijde ligt de ruime woonkamer met plek voor een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte ruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 8 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van veel zon en extra lichtinval in de woning.

SLAPEN EN BADEN
De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kast. De tweede kamer ligt aan de achterzijde en is flexibel in te delen als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. De afwerking is neutraal en netjes. Daarnaast is er een separaat toilet, gescheiden van de badkamer.

BUITENLEVEN
Een groot pluspunt zijn de twee buitenruimtes. Aan de ene zijde beschik je over een ruim terras (ca. 18 m²) en aan de woonkamerzijde over een balkon (ca. 8 m²) op het zuidwesten. Hierdoor kun je kiezen tussen zon en schaduw, ideaal op warme dagen.

DE WIJK
Dit appartement ligt in Welgelegen, direct aan de rand van de populaire wijk Oog in Al, een van de prettigste woonlocaties van Utrecht. Op loopafstand vind je het groene Park Oog in Al, ideaal voor een wandeling of om even buiten te zijn.

In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en horeca. Denk aan plekken zoals Buurten in de Fabriek en Landhuis in de Stad voor ontbijt, lunch of diner.

De bereikbaarheid is uitstekend: je bent zo op de A2 en A12 en het openbaar vervoer richting Utrecht Centraal is goed geregeld. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn ruim aanwezig, wat deze locatie geschikt maakt voor zowel starters als jonge gezinnen.