{"id":333,"date":"2025-04-10T10:07:18","date_gmt":"2025-04-10T10:07:18","guid":{"rendered":"https:\/\/griftengracht.nl\/?page_id=333"},"modified":"2025-06-19T14:56:06","modified_gmt":"2025-06-19T14:56:06","slug":"faq-house-sale","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/griftengracht.nl\/en\/faq-verkoop-woning\/","title":{"rendered":"FAQ property sale"},"content":{"rendered":"\n\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/griftengracht.nl\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/faq.jpg\" alt=\"Faq\" itemprop=\"image\" height=\"600\" width=\"1920\" title=\"Faq\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading='lazy' \/>\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/griftengracht.nl\/index.php\/faq-verkoop-woning\/\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\t<h4>Woning verkoop<\/h4>\t\t\t\t\t\n\t\t<\/a>\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/griftengracht.nl\/index.php\/faq-aankoop-woning\/\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\t<h4>Woning aankoop<\/h4>\t\t\t\t\t\n\t\t<\/a>\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/griftengracht.nl\/index.php\/faq-woning-taxatie\/\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\t<h4>Woning taxatie<\/h4>\t\t\t\t\t\n\t\t<\/a>\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/griftengracht.nl\/index.php\/faq-hypotheek\/\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\t<h4>Hypotheek<\/h4>\t\t\t\t\t\n\t\t<\/a>\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/griftengracht.nl\/index.php\/faq-algemeen\/\" target=\"_self\">\n\t\t\t\t\t\t<h4>Algemeen<\/h4>\t\t\t\t\t\n\t\t<\/a>\n<h1>\n\t\t\tVeel gestelde vragen Verkoop woning\t<\/h1>\n\t<p>Een huis koop of verkoop je niet elke dag. Het is dan ook niet gek dat er veel vragen in je op kunnen komen. Wij leggen de meest gestelde vragen die wij krijgen aan je uit! Staat jouw vraag er niet tussen? Stuur hem dan in via het contactformulier.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4 tabindex=\"0\">Hoeveel is mijn huis waard en wat kan ik ervoor vragen?<\/h4>\n\t\t\t\t\t<p>Wij bepalen de waarde van jouw woning op basis van een grondige marktanalyse, recente verkopen in de buurt en de specifieke kenmerken van jouw woning. Zo kunnen wij je adviseren over een re\u00eble waarde en strategische vraagprijs. Dit alles nemen we rustig door tijdens een afspraak bij jou thuis.\u00a0\u00a0<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4 tabindex=\"0\">Wat moet ik allemaal regelen als ik mijn huis wil verkopen?<\/h4>\n\t\t\t\t\t<p>Bij de verkoop van jouw woning komt veel kijken. We zullen je vragen documenten aan te leveren, er moeten foto&#8217;s worden gemaakt en we plannen bezichtigingsdagen in. Wij begeleiden je bij elke stap zodat je niet voor verrassingen komt te staan. Als verkoper is het belangrijk een aantal zaken te regelen:<\/p>\n<ul>\n<li>Invullen van vragenlijsten over jouw woning;<\/li>\n<li>Specifieke documenten aanleveren zoals een energielabel;<\/li>\n<li>Het foto-klaar maken van jouw woning. De woning styliste adviseert je tijdens een styling afspraak.<\/li>\n<li>Opruimen, schoonmaken en misschien wat kleine laatste klusjes uitvoeren.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4 tabindex=\"0\">Hoelang duurt het gemiddeld om een huis te verkopen?<\/h4>\n\t\t\t\t\t<p>Gemiddeld duurt het verkoopproces 28 dagen. Meerdere factoren spelen een rol bij de daadwerkelijke verkooptijd van jouw woning. De markt, de locatie en de staat van de woning spelen hierin een rol. We kunnen je hier meer over vertellen tijdens het kennismakingsgesprek.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4 tabindex=\"0\">Hoe hoog is de courtage van een verkoopmakelaar?<\/h4>\n\t\t\t\t\t<p>De gemiddelde courtage van een makelaar ligt tussen de 1,0% en 1,5% (afhankelijk van jouw woningwaarde). <strong>Wij hanteren heldere en vaste tarieven zonder verrassingen.<\/strong> Ben je benieuwd wat het kost om jouw woning te verkopen? <strong><a href=\"https:\/\/griftengracht.nl\/contact\/\">Neem dan gerust contact met ons op.<\/a><\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4 tabindex=\"0\">Wat gebeurt er als een koper zich na het kopen van mijn woning toch wilt terugtrekken?<\/h4>\n\t\t\t\t\t<p>Een koper heeft wettelijk recht op drie dagen bedenktijd (na het ondertekenen van de koopovereenkomst). Zijn deze dagen verstreken? Dan kan het afzien van de koop juridische en financi\u00eble gevolgen hebben. Ziet een koper af van de woning? Dan kunnen we altijd overschakelen naar een andere partij. Is er geen andere partij? Dan plannen we nieuwe bezichtigingsdagen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4 tabindex=\"0\">Hoe zorg ik dat mijn woning aantrekkelijk is voor kopers?<\/h4>\n\t\t\t\t\t<p>Daar helpen wij jou bij. Een <strong><a href=\"https:\/\/griftengracht.nl\/woning-styling\/\">professionele styliste<\/a> <\/strong>komt langs voor advies zodat jij de puntjes op i kan zetten. Hier hoef je niets extra&#8217;s voor te betalen. Mochten er zaken qua onderhoud nodig zijn dan zullen wij dit eerlijk aankaarten. Denk hierbij aan het schilderen van een muur of het monteren van de laatste plinten. Ook hier kunnen wij bij helpen indien nodig. Een verzorgde woning en optimale presentatie leidt tot meer interesse.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4 tabindex=\"0\">Wat is het verschil tussen een koopovereenkomst en een akte van levering?<\/h4>\n\t\t\t\t\t<p>De koopovereenkomst is het schriftelijke contract tussen koper en verkoper. Hierin staan alle afspraken over de koop van de woning, voorwaarden en juridische aspecten. Deze wordt in de meeste gevallen opgemaakt door de verkopende makelaar. De akte van levering wordt bij de notaris ondertekend en maakt de koper officieel eigenaar. Dit gebeurt op de dag van overdracht.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4 tabindex=\"0\">Wat is het verschil tussen kosten koper en vrij op naam?<\/h4>\n\t\t\t\t\t<p>Bij <strong>kosten koper<\/strong> betaalt de koper de overdrachtsbelasting en notariskosten voor het kopen en overdragen van een woning. Bij <strong>vrij op naam <\/strong>neemt de verkoper deze kosten voor zijn rekening. Dit laatste komt vaak voor bij nieuwbouwwoningen.<\/p>\n<p>Klik <strong><a href=\"https:\/\/www.rijksoverheid.nl\/onderwerpen\/huis-kopen\/vraag-en-antwoord\/met-welke-kosten-krijg-ik-te-maken-als-ik-een-huis-koop\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hier<\/a><\/strong> voor meer informatie over kosten koper.\u00a0<\/p>\n<h1>\n\t\t\tKunnen wij<br \/>je verder helpen?&nbsp;\t<\/h1>\n\t<p>Neem dan gerust contact met ons op!<\/p>\n\t<h3>\n\tContact formulier\t<\/h3>\n\t\n\tOp werkdagen dezelfde dag reactie\t\n<form enctype=\"multipart\/form-data\" method=\"post\" id=\"form_contact\" data-token=\"e5031999d63012a446fb746652e40d55\">\n<fieldset>\n<legend>Contact<\/legend>\n<h3>Contact<\/h3>\n<p>A basic contact form that for any WordPress website.<\/p>\n<input type=\"hidden\" name=\"frm_action\" value=\"create\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"form_id\" value=\"2\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"frm_hide_fields_2\" id=\"frm_hide_fields_2\" value=\"\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"form_key\" value=\"contact\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"item_meta[0]\" value=\"\" \/>\n<input type=\"hidden\" id=\"frm_submit_entry_2\" name=\"frm_submit_entry_2\" value=\"42044fc87c\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wp_http_referer\" value=\"\/?page_id=333&#038;fl_builder\" \/>\n    <label for=\"field_qh4icy2\">Voornaam\n        *\n    <\/label>\n    <input type=\"text\" id=\"field_qh4icy2\" name=\"item_meta[6]\" value=\"\"  data-reqmsg=\"Voornaam cannot be blank.\" aria-required=\"true\" data-invmsg=\"Voornaam is ongeldig\" aria-invalid=\"false\"   \/>\n    <label for=\"field_lax1z\">Achternaam\n        *\n    <\/label>\n    <input type=\"text\" id=\"field_lax1z\" name=\"item_meta[22]\" value=\"\"  data-reqmsg=\"Achternaam cannot be blank.\" aria-required=\"true\" data-invmsg=\"Achternaam is ongeldig\" aria-invalid=\"false\"   \/>\n    <label for=\"field_29yf4d2\">Email\n        *\n    <\/label>\n    <input type=\"email\" id=\"field_29yf4d2\" name=\"item_meta[8]\" value=\"\"  data-reqmsg=\"Email cannot be blank.\" aria-required=\"true\" data-invmsg=\"Please enter a valid email address\" aria-invalid=\"false\"  \/>\n\t<label for=\"field_tiytt\" id=\"field_tiytt_label\">Telefoon\n\t\t*\n\t<\/label>\n\t<input type=\"tel\" id=\"field_tiytt\" name=\"item_meta[12]\" value=\"\"  data-reqmsg=\"Telefoon kan niet leeg zijn.\" aria-required=\"true\" data-invmsg=\"Telefoon is ongeldig\" aria-invalid=\"false\" pattern=\"((+d{1,3}(-|.| )?(?d)?(-| |.)?d{1,5})|((?d{2,6})?))(-|.| )?(d{3,4})(-|.| )?(d{4})(( x| ext)d{1,5}){0,1}$\"  \/>\n\tOnderwerp\n\t\t*\n\t\t\t<select name=\"item_meta[13]\" id=\"field_dhx08\"  data-frmval=\"Maak uw keuze\" data-reqmsg=\"Onderwerp kan niet leeg zijn.\" aria-required=\"true\" data-invmsg=\"Onderwerp is ongeldig\" aria-invalid=\"false\">\n\t\t<option  value=\"Maak uw keuze\" selected='selected'>Maak uw keuze<\/option><option  value=\"Verkoop woning\">Verkoop woning<\/option><option  value=\"Aankoop woning\">Aankoop woning<\/option><option  value=\"Woningtaxatie\">Woningtaxatie<\/option><option  value=\"Woningwaarde check\">Woningwaarde check<\/option><option  value=\"Energielabel\">Energielabel<\/option><option  value=\"Hypotheek\">Hypotheek<\/option><option  value=\"Verzekering\">Verzekering<\/option><option  value=\"(ver)Huur \/ beheer\">(ver)Huur \/ beheer<\/option><option  value=\"Anders\">Anders<\/option>\t<\/select>\n    <label for=\"field_9jv0r12\">Bericht\n    <\/label>\n    <textarea name=\"item_meta[10]\" id=\"field_9jv0r12\" rows=\"5\"  data-invmsg=\"Bericht is ongeldig\" aria-invalid=\"false\"><\/textarea>\n<button type=\"submit\"  formnovalidate=\"formnovalidate\">Verzenden<\/button>\n\t<input type=\"hidden\" name=\"item_key\" value=\"\" \/>\n\t<input name=\"frm_state\" type=\"hidden\" value=\"A1mBUIrlNuSnrD0vbLcu1QTWu\/BVS2zlXs741xUkvFnw+9fToUtJh8YIkTmdvCBC\" \/>\n<\/fieldset>\n<\/form>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Selling a house Buying a house Buying a house Valuation Mortgage General frequently asked questions Selling a house You don't buy or sell a house every day. It is therefore not surprising that many questions may arise. We explain the most frequently asked questions we receive! Is your question not listed?<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-333","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/griftengracht.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/333","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/griftengracht.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/griftengracht.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/griftengracht.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/griftengracht.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=333"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/griftengracht.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/333\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/griftengracht.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}